🏡 Casa en Venta – Barrio Almirante Colón, Cartagena
✨ Oportunidad única: vivienda de dos niveles en calle peatonal, ideal para familias o inversión familiar
📍 Ubicación estratégica en Almirante Colón: barrio residencial con crecimiento urbano constante en barrio estrato 3, cerca de Urbanización Los Corales y El Country. A solo minutos del Estadio Olímpico Jaime Morón León y con acceso a transporte público, colegios, comercio local y clínicas cercanas .
🏠 Detalles de la Propiedad
- Área de construcción: 120 m² (dos niveles)
- Habitaciones: 4 cómodas alcobas 🛏️
- Baños: 2 completos 🚽
- Espacios sociales: sala + comedor amplios 🛋️🍴
- Exterior: terraza amplia y patio privado ☀️🌿
- Título claro: libre de deudas, lista para escriturar ✅
- Precio: $260.000.000 COP 💵 (una de las ofertas más competitivas en el sector)
- Antigüedad estimada: recientes ejemplos similares en venta están entre $250‑400 millones para inmuebles de 120 m² en la zona .
🌟 Ventajas clave
- ✅ Zona tranquila y peatonal, ideal para familias con niños
- ✅ Potencial de valorización: Almirante Colón ha mostrado desarrollo sostenido y una creciente demanda de inmuebles en estrato medio .
- ✅ Espacios versátiles para separar ambientes, trabajar desde casa o incluso rentar una habitación
- ✅ Muy cerca de servicios educativos, incluido el reconocido Colegio Militar Almirante Colón (fundado en 1986) .
💬 Testimonios y contexto del barrio
El barrio celebró su 40° aniversario en octubre de 2024, y aunque ha enfrentado retos como excesos de ruido en algunas celebraciones, la comunidad local trabaja activamente para reforzar la convivencia y tranquilidad del sector .
Líderes comunitarios destacan que “queremos devolverle la tranquilidad a nuestro sector… un sector de gente buena” durante eventos comunitarios, evidenciando el fuerte sentido de identidad vecinal .
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Wilson Franco
🧑💼 Agente Inmobiliario con amplio conocimiento del mercado local
📱 Contacto: 318 416 7890
✨ ¡Invierte inteligentemente!
Esta propiedad representa una excelente oportunidad por precio, ubicación y potencial. Perfecta para una familia que busca independencia en su propio hogar o para quienes desean combinar residencia con renta.
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