Código. 6348839

Lote de Terreno, Uso Industrial, En Venta, Variante Mamonal Gambote

Cartagena de Indias, Bolívar, Colombia


Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Bolívar
  • Ciudad: Cartagena de Indias
  • Zona: Mamonal Zona Industrial
  • Código: 6348839
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 100000 m²
  • Área Privada: 100000 m²
  • Estrato: Comercial
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Reformado

Características externas

  • Sobre vía principal
  • Zona comercial
  • Zona industrial

Descripción Adicional

Lote Terreno Uso Industrial y Operaciones Logísticas En Venta - Variante Mamonal Gambote - Cartagena

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Ofrecemos a la venta este espectacular lote de terreno con 100.000m².  Topografía prácticamente plana. Pertenece al municipio de Turbana - Bolívar y el acceso se encuentra sobre la variante MAMONAL - GAMBOTE, justo frente a la empresa REFICAR - ECOPETROL. 


La vía de ingreso que nos conecta con el terreno sería adecuada con doble carril y su respectivo urbanismo. Muy cerca encontramos otras empresas como CY LOGISTIC, TRANSPORTES TDM, AJOVER, ABOCOL, entre otras y ZONA FRANCA LA CANDELARIA.


Este terreno que ofrecemos hace parte de uno de mayor extensión superficiaria aproximadamente de 310.000m² , el cual se combina con zonas montañosas o alto relieve. Este total de terreno se ofrece también en venta por solo cop$250.000 cada m² en el estado que se encuentra.


Con el fin de ofrecer un terreno adaptado a la necesidad de empresas industriales y logísticas. Se realizó un trabajo de campo, se procedió a clasificar, analizar e interpretar, de acuerdo al uso del suelo, la ubicación, acceso, tamaño, con el fin de estimar el valor comercial por metro cuadrado de terreno con las características que ahora les presento.  Llegando a la conclusión de cop$350.000 por m² para ofertar.

Lo anterior teniendo en cuenta la variación porcentual del precio de oferta y la relación costo / beneficio de vender solo 100.000m² en zona plana con la respectiva adecuación de la vía de acceso.

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