Código. 268031

Venta de Terreno, Industrial, Mamonal, Cartagena

Cartagena de Indias, Bolívar, Colombia

Precio de venta $578.000.000.000 Pesos Colombianos

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Bolívar
  • Ciudad: Cartagena de Indias
  • Zona: Mamonal Zona Industrial
  • Código: 268031
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 1070480 m²
  • Estrato: Comercial
  • Tipo de inmueble: Lote
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Reformado

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Cerca zona urbana
  • Parqueadero visitantes
  • Portería / Recepción
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona industrial

Descripción Adicional

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Esta propiedad está sobre la vía principal de mamonal y cuenta con entrada y salida maritima por la Bahia Cartagena hacia el mar caribe.

El valor de oferta por m2 es de $540.000.oo, negociable!

USOS
PRINCIPAL ACTIVIDAD PORTUARIA 3, COMERCIAL 3, INDUSTRIAL 3
COMPATIBLE INSTITUCIONAL 3*
COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 1, ACTIVIDAD PORTUARIA 2, COMERCIAL 4
RESTRINGIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 3, ACTIVIDAD PORTUARIA 4, INSTITUCIONAL 4
PROHIBIDO ACTIVIDAD TURISTICA, COMERCIAL 1, RESIDENCIAL

CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO

 

MIXTO 5

Industrial pesado y portuario, solo permitido en la zona industrial de Mamonal sobre el borde de la Bahía de Cartagena, donde se combinan la industria pesada y el comercio compatible con los terminales marítimos que atienden transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles.

USO PRINCIPAL

ACTIVIDAD PORTUARIA 3: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles.

COMERCIAL 3: VENTA DE BIENES: Combustibles y similares, estaciones de servicio, montallantas, maquinaria pesada, insumos agrícolas o de construcción, vehículos automotores, embarcaciones, bodegas de almacenamiento y depósitos, centrales de mayoristas, bares, tabernas, venta de repuestos de autos, buses, camionetas, motos, lanchas y barcos, plazas de mercado y discotecas. VENTA DE SERVICIOS: Talleres de mecánica automotriz y naval, diagnosticentros, galleras, moteles, amoblados y similares. Talleres de mecánica, reparación de motores, cajas, suspensiones, radiadores, latonería, pintura y similares pertenecientes a automotores. Talleres de reparación y cambio de tapicería, bocelería, vidrios, reparaciones eléctricas, cambio de llantas, aceites y similares, reparación de frenos, cambios de bandas, etc. Talleres de ornamentación de muebles, enseres y artículos para la terminación de edificaciones, enchapados, closets, puertas, ventanas, etc. y ebanistería. Talleres de latonería y plomería, tapicería y pintura al duco de artículos de madera y metálicos. Depósitos de materiales de construcción, carbón de piedra y similares. Depósitos, almacenaje en general, bodegas y comercio al por mayor, depósito de chatarra.

INDUSTRIAL 3: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo.

 

USO COMPATIBLE

INSTITUCIONAL 3*: Transporte.

 

USO COMPLEMENTARIO

ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor.

ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela

COMERCIAL 4: VENTA DE BIENES: Central de abastos, centro de acopio, almacenamiento de combustible. VENTA DE SERVICIOS: Mataderos, frigoríficos, zona franca, terminal de transporte terrestre, central de carga.

 

USO RESTRINGIDO

ACTIVIDAD PORTUARIA 3: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles.

ACTIVIDAD PORTUARIA 4: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios atienden exclusivamente embarcaciones militares de todo tamaño.

INSTITUCIONAL 4: Funerarios: Cementerio, Jardín Cementerio, horno crematorio. Saneamiento: Sistema de disposición final de residuos, bombeo de aguas residuales. Servicios públicos: Plantas térmicas de energía, plantas de tratamiento de agua cruda, estaciones de transmisión de energía, gas y teléfono, estaciones de bombeo, tanques de almacenamiento de agua, entre otros.

 

USO PROHIBIDO

ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento.

COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras.

Puedo ofrecerle otras opciones, casas, apartamentos, lotes, terrenos de gran extensión, etc. escribanos al correo-e - WhatsAap o llame al 3184167890 - 3116817481 para asesorarle y acompañarle en su decisión de compra, de acuerdo a sus necesidades y presupuesto. También le puedo gestionar, sin ningún costo, su crédito hipotecario y/o leasing habitacional con entidad financiera reconocida, a una excelente tasa. Financiamos hasta el 90%, Aplican condiciones.


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